Description
À VENDRE - Fonds de commerce Quartier des Carmes, Toulouse
Opportunité rare au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse ! Situé dans le quartier très recherché des Carmes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement premium, sur une rue dynamique à très fort passage, réputée pour ses commerces de bouche.
🔹 Surface :
37 m² environ en rez-de-chaussée,
- mezzanine avec 8 couverts
- terrasse 8/10 couverts
43 m² environ en sous-sol, parfait pour la réserve, laboratoire ou cuisine
🔹CA :
Chiffre d'affaires 2024 : 548 000 Euros
Chiffre d'affaires 2023 : 406 000 Euros
🔹 Loyer annuel : 27 000 Euros HT / HC
🔹 Prix de vente : 372 640 Euros HAI
Ce local représente une opportunité clé en main pour tout porteur de projet dans la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, central et à forte visibilité.
Référence annonce : 16488T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
27.000 Euros/an HTHC
340.000 Euros NET VENDEUR
27.200 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | cuisine + salle de restaurant | 37 |
| R-1 | réserve | 40 |
| mezzanine | salle de restaurant |
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