Local commercial à Ceder de 95m² à Toulouse - Réf. 16505T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Toulouse Capitole | Emplacement d'exception Droit au bail
Au coeur de l'hypercentre toulousain, à proximité immédiate de la place du Capitole, nous vous proposons le droit au bail d'une boutique de standing, bénéficiant d'un emplacement commercial n°1.
Le local développe environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 45 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire.
La boutique offre un superbe linéaire vitrine, garantissant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale.
L'ensemble est en excellent état général, prêt à exploiter, dans un environnement commercial premium.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 185 Euros HC (non soumis à TVA)
Charges mensuelles : 200 Euros
Prix de cession net vendeur : 320 000 Euros
Honoraires d'agence : 27 469 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence : 16 505 T
Un bien rare, réservé aux enseignes recherchant visibilité, image et adresse emblématique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
320.000 Euros NET CEDANT
38.229 Euros/an HC
27.469 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| Rdc | 50 |
| sous sol | 45 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
