Bureaux à Louer de 1.534m² à Merignac - Réf. 165598_6520
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Un immeuble indépendant à usage de bureaux développant 1 015 m² de bureaux en R+1, ainsi que 518 m2 en sous-sol
Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
Accueil
Plateaux cloisonnés et open-space
Courant fort et faible en goulottes périphériques
Eclairages encastrés
Faux plafond
Sol moquette, PVC et béton ciré
Pompe à chaleur réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Blocs sanitaires H/F séparés à chaque étage
Escalier central desservant tous les niveaux et un monte charge pour les archives
Systèmes anti-incendie
Systèmes anti-intrusions
Parkings aériens
30 stationnements aériens privatifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
152.775 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Le loyer est mentionné dans le tableau en seconde page.
Le bâtiment représente une surface totale de 1 534 m² repartis comme suit :
- Sous sol de 518 m²
- RDC de 507 m²
- R+1 de 508 m²
| ETAGE | SURFACES | LOYER HT/M2/AN |
| Sous-sol | 518 m² | 50 Euros HT/HC/m2/an |
| Rez-de-chaussée | 507 m² | 125 Euros HT/HC/m2/an |
| 1er étage | 508 m² | 125 Euros HT/HC/m2/an |
| TOTAL | 1 534 m² | 152 775 Euros HT/an |
Accès routiers
Rocade sortie 11 (à 800 m)
Accès A10, A62, A63
Desserte transports
Centre-ville de Bordeaux (10 km)
Ligne de bus n°1 (liaison directe à l'aéroport et la gare TGV)
Extension de la ligne A jusqu'à l'aéroport de Mérignac
Mise en service : 2021
