Local commercial à Louer de 197m² à Toulouse - Réf. 16596T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ
Emplacement Premium Coeur du Centre-Ville de Toulouse
Situés en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)
Vitrine sur rue avec excellente visibilité
Usage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).
- Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.
Loyer mensuel : 8 300 Euros HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 Euros TTC
📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Référence annonce : 16 596 T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
99.600 Euros/an HC
7.167 Euros/an
35.856 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| Rdc | 154 |
| sous sol | 43 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
