Local commercial à Vendre de 197m² à Toulouse - Réf. 16597T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRON
Emplacement Premium Coeur du Centre-Ville de Toulouse
Situés en plein coeur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)
Vitrine sur rue avec excellente visibilité
Usage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).
- Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.
Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 Euros TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Référence annonce : 16 597 T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.250.000 Euros NET VENDEUR
7.167 Euros/an
90.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| Rdc | 154 |
| sous sol | 43 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
