Local commercial à Ceder de 74m² à Toulouse - Réf. 16601T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse.
Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité.
Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux.
Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie...
Bail commercial en cours.
Conditions financières :
Loyer : 4 960Euros/mois HT HC
Provisions sur charges : 100Euros/mois HT
Provision sur taxe foncière : 260Euros/mois HT
Prix de cession droit au bail : 150 000Euros net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce : 16601T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros NET
59.512 Euros/an HTHC
3.161 Euros/an
25.353 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type |
| RDC | 24.34 |
| -1 | 27.76 |
| +1 | 22.03 |
