Bureaux à Louer de 4.197m² à Bordeaux - Réf. 166102___EN_LIGNE_5433
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, l'immeuble L'ARK, développant une surface de 4 197 m² en R+7, divisibles à compter de 136,34 m²
Labels : BREEAM Very Good (millésime 2016) HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques - Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
Espaces extérieurs
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
818.415 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surfaces locatives | Divisibilité | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilités |
| RDC | BUREAUX | 88,42 m² | - | 195 Euros | Disponible |
| RDC Mezzanine | BUREAUX | 418,87 m² | 136,34 m² | 195 Euros | Disponible |
| RDC Mezzanine | BUREAUX | - | 282,53 m² | 195 Euros | Disponible |
| 1er étage | BUREAUX | 673,61 m² | 346,91 m² | 195 Euros | Disponible |
| - | 326,70 m² | 195 Euros | Disponible | ||
| 2ème étage | BUREAUX | 670,11 m² | 348,95 m² | 195 Euros | Disponible |
| - | 321,16 m² | 195 Euros | Disponible | ||
| - | 328,89 m² | 195 Euros | Disponible | ||
| 4ème étage | BUREAUX | 444,88 m² | 354,34 m² | 195 Euros | Disponible |
| - | 219,65 m² | 195 Euros | Loués | ||
| - | 90,54 m² | 195 Euros | Disponible | ||
| 5ème étage | BUREAUX | 665,55 m² | 357,12 m² | 195 Euros | Disponible |
| 7ème étage | BUREAUX | 568,04 m² | 251,60 m² | 205 Euros | Disponible |
| - | 316,44 m² | Disponible | |||
| TOTAL | BUREAUX | 4 196,98 m² |
Accès routiers
Accès rocade à 10 min / A10 / A62 / A63
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
Desserte transports
Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
Tramway ligne A à 5 min
Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM
