Fonds de commerce à Ceder de 75m² à Bordeaux - Réf. 16650B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
FONDS DE COMMERCE À CÉDER RESTAURANT DU SOIR COEUR DE BORDEAUX SAINT-PIERRE
Situé en plein centre historique de Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Pierre, ce restaurant du soir se distingue par son charme, son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité. Exploitation actuelle confortable : 5 soirs/semaine, 3 jours de fermeture hebdomadaire, 6 semaines de congés par an.
Caractéristiques principales :
Capacité : env. 30 couverts
Surface RDC (restaurant) : 75 m²environ, incluant salle et cuisine équipée avec extraction
Inclus :R+1 75 m² environ deux T1 (dont un avec balcon) + réserve sur cour
Loyer : 2 834 Euros TTC CC/mois (bail commercial 3/6/9 avec taxe foncière incluse)
CA 2023 : 190 000 Euros
Clientèle locale et touristique fidèle
Quartier vivant à forte fréquentation
Affaire à fort potentiel de croissance, à développer (ouverture le midi, privatisations, livraison, etc.)
Prix de cession honoraires agence inclus : 232 680 Euros TTC
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux.
Référence annonce : 16650B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
34.000 Euros/an TTC
210.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 75 m²
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