Local commercial à Louer de 360m² à Toulouse - Réf. 16653T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Emplacement recherché dans le secteur dynamique du sud-ouest de Toulouse. Lardenne/Saint Simon
Local commercial d'environ 180 m² en rez-de-chaussée et 180m2 environ au Ssol avec beau linéaire vitrine, excellente visibilité commerciale.
Le local est équipé d'une Porte automatique, Climatisation, Monte-charge, Issue de secours et 4 places de parking privées.
Le local a été Anciennement occupé depuis 1970 par un prothésiste orthopédique, Activité transférée récemment dans un local plus grand. Bail neuf à la signature : idéal professions médicales, paramédicales, bureaux, showroom, services ou commerce (hors restauration nécessitant extraction)
Disponibilité immédiate
Bail : 3/6/9 neuf à convenir
Secteur : Proximité accès rocade / transport en commun / zone résidentielle et professionnelle
Loyer annuel: 41 400Euros HT HC
Prov sur Charges annuel: 3253,61Euros HT
TF: 4 568 Euros
Honoraires agence charges preneur: 12 420Euros HT
Référence annonce : 16 653 T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.400 Euros/an HTHC
4.568 Euros/an
12.420 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 360 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
