Local commercial à Ceder de 224m² à Toulouse - Réf. 16657T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au coeur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Conditions financières :
Loyer : 5 331Euros/mois HT HC
Provisions sur charge : 65Euros HT
Prix de cession net vendeur est fixé à 350 000 euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 36 002 Euros HT
Référence annonce : 16657T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
350.000 Euros NET
63.972 Euros/an HTHC
5.832 Euros/an
36.002 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | commercial | 170 |
| RDC | technique | 15 |
| R-1 | réserve | 39 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 112 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
31000, TOULOUSE
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