Local commercial à Vendre de 1.350m² à Toulouse - Réf. 16706T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
TOULOUSE NORD - un ensemble de murs commerciaux en pied-d'immeuble, édifiés en 2017 sur une surface d'environ 1 360 m² et entièrement occupés.
Composés de 6 lots soumis au régime de la copropriété.
Proximité rocade, Visibilité depuis axe fort et parking de 50 places.
Activités: Crèche (Bail 25 ans ), Supérette, Optique, Coiffure, Laverie, Restaurant.
Etat locatif sur demande.
Revenu locatif annuel actuel : 200 000 Euros HT/HC/HF.
1 local vacant en cours de commercialisation. Loyer potentiel : 18 000 Euros HT HC/an
Biens sous mandat de gestion, honoraires 4% HT des loyers encaissés.
Prix de vente: 2 500 000 Euros HT.
Rentabilité brute actuelle : 7,7 %Honoraires agence: 6 % HT en sus du prix, charge Acquéreur.
Référence annonce : 16706T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.680.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1350 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
