Fonds de commerce à Ceder de 100m² à Toulouse - Réf. 16729T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus vivants de Toulouse !
Ce restaurant d'environ 100 m², entièrement équipé, offre un cadre chaleureux avec deux salles distinctes permettant d'accueillir environ 40 couverts. La cuisine professionnelle, ouverte et parfaitement agencée, permet d'assurer un service fluide et de qualité.
L'établissement bénéficie d'une exploitation confortable : 5 jours par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie tout en conservant une activité rentable.
Le bail en cours propose un loyer très attractif de 1 370 Euros HT/HC par mois, particulièrement avantageux pour le secteur.
Le chiffre d'affaires atteint 300 000 Euros, démontrant le bon potentiel et la stabilité de l'affaire.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 166 200 Euros TTC, à la charge du cessionnaire.
Un rapport qualité / emplacement / prix extrêmement intéressant pour une implantation premium au coeur des Carmes.
Référence annonce : 16 729T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
16.440 Euros/an HTHC
166.200 Euros TTC H.A.I
13.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
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