Local commercial à Louer de 131m² à Toulouse - Réf. 16736T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Local commercial à louer Rue Pharaon - Toulouse
Idéalement situé dans la très prisée rue Pharaon à Toulouse, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité ! Au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux piéton important. Ce local est parfait pour diverses activités (boutique, services, etc.), hors restauration.
Agencement du local :
- Sous-sol : 60,47 m² environ (surface annexe)
- Rez-de-chaussée : 46,9 m² environ (espace de vente)
- 1er étage :
- Mezzanine : 10,89 m² environ
- Bureau : 12,08 m² environ
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 700 Euros
- Charges mensuelles : 69 Euros
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT
- Honoraires agence : 7 344 Euros TTC (à la charge du preneur)
Points forts :
- Emplacement stratégique en plein centre-ville de Toulouse.
- Proximité des transports en commun (métro Carmes à 2 minutes à pied).
- Quartier animé et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence annonce: 16736T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.400 Euros/an HC
1.759 Euros/an
6.120 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 131 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
