ABAULT MONTPELLIER - Local commercial à Louer de 104m² à MONTPELLIER - Produit 16790M

Description

ABAULT immobilier d'entreprise est fier de vous présenter cette opportunité unique de LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE d'environ 75 m² + 30 m² environ de réserve, située au coeur du centre-ville à Montpellier dans une des rue les plus passantes du centre historique. Ce local, adapté à TOUTE ACTIVITÉ, est entièrement curé et offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial.

À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente). La restauration est une option envisageable.

Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 100 000 Euros Net

Le loyer mensuel s'élève à 2500 Euros HT/HC/H TF.

Honoraires agence à la charge du preneur : 14 000 Euros HT

Un bail neuf sera établi lors de la signature, vous offrant ainsi une sécurité pour développer sereinement votre activité.

Le bailleur autorise un droit d'entrée diminué avec un loyer plus élevé si votre projet le nécessite.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier. Contactez nous dès maintenant au 04 67 59 70 05 pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Référence : 16790M

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr