Fonds de commerce à Ceder de 240m² à Montpellier - Réf. 16823M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Nous vous proposons une belle opportunité de reprise d'un restaurant idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie.
Ce restaurant de caractère dispose d'une surface totale d'environ 240 m², dont 180 m² dédiés à la surface commerciale, répartis sur deux salles au rez-de-chaussée et une salle à l'étage. La capacité d'accueil est d'environ 80 couverts en salle et 22 en terrasse.
L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle avec extraction en 600 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou de cuisine du monde.
Vous avez également la possibilité d'intégrer l'enseigne en tant que franchisé si vous le désirez.
Une affaire clé en main, dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de développement.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux et de deux appartements de 60 m² en sus
Loyer : 3 500 euros HT mensuel et d'un droit terrasse annuel de 693 Euros.
CA : + 760 000 Euros EBE retraité : 121 131 Euros
Prix de vente honoraires agence inclus : 706 200 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 16823M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
34.816 Euros/an
758.800 Euros TTC H.A.I
7 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surfaces :
Bar : 32 m²
Salles : 152 m²
Cuisine : 32 m²
Réserves 15 m²
Vestiaire : 3 m²
Bureau : 5 m²
Cour : 32 m²
Terrasse privée 32 m²
Linéaire vitrine de 7ml
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