Local commercial à Vendre de 42m² à Montpellier - Réf. 16832M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués et flux touristique.
Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 Euros
Droit de terrasse : 921 Euros/an Taxes Foncières 4 992 Euros
Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.
Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 Euros TTC, honoraires agence inclus
Référence annonce : 16832M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
708.800 Euros TTC H.A.I
4.992 Euros/an
49.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
40 m² de surface commerciale + 2 m² de cuisine + 40 m² de sous sol composé de deux caves ou l'on retrouve 2 cuves de Bière et le stockage de marchandise
Linéaire vitrine de 5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
