Local commercial à Ceder de 27m² à Montpellier - Réf. 16863M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Local commercial à céder en droit au bail, situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. L'ensemble développe environ 27 m², organisé autour d'un espace clientèle d'environ 14 m² et d'un espace technique de 13 m². La configuration permet l'accueil de 8 couverts en salle, avec la possibilité d'exploiter une terrasse de 8 places.
Ce bien se prête idéalement à un projet de restauration légère ou de vente à emporter, sans extraction : salon de thé, concept snacking, crêperie, glacier, bar à jus ou activité assimilée. Une opportunité adaptée à un lancement d'activité dans un secteur à forte fréquentation.
Linéaire vitrine de 2,5 m,
Loyer mensuel : 1 000 Euros HT HC Droit Terrasse 233 Euros annuel
Charges mensuelles : 111 Euros net provisions Taxes Foncières incluses
Prix honoraires agence inclus : 44 960 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 16863M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.000 Euros NET CEDANT
12.000 Euros/an HT
795 Euros/an
9.960 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Salle 14 m²
Cuisine 12 m²
Linéaire vitrine de 2.5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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