Fonds de commerce à Ceder de 247m² à Montpellier - Réf. 16879M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Montpellier Véritable coup de coeur !
À vendre, Café Bar Restaurant à la décoration branchée et raffinée, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent au lieu une atmosphère élégante et contemporaine.
Situé dans un quartier dynamique et prisé, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.
Licence IV, extraction 400 mm, 246 m² dont 180 m² commerciaux, avec 76 places en salle et 95 en terrasse. Pergola couverte pour une exploitation à l'année et équipe opérationnelle pour une reprise immédiate
Un bien rare sur le marché, idéal pour des franchisés ou des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier.
CA HT 2024 : 1 083 624 Euros EBE Retraité de 197 631 Euros.
Loyer : 7 500 Euros TTC mensuel Droit terrasse 24 956 Euros annuel.
Prix de vente à la charge du cessionnaire : 486 000 Euros HT Honoraires agence inclus
Référence annonce : 16879M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HT
486.000 Euros HT H.A.I
7.524 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
148 m² en RDC et 1 mezzanine de 98,5 m² comprenant :
1 salle en RDC de 56 m² + 1 salle en mezzanine de 30 m²
1 bar d'environ 10 m²
1 cuisine d'environ 35 m²
1 réserve de 9,5 m²
1 bureau de 9,5 m²
1 pergolas couverte de 130 m²
Linéaire vitrine de 25ml
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