Description
À LOUER Local commercial 400 m² environ Allées Jean Jaurès, Toulouse
Opportunité rare en plein coeur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès.
Surface locative : 400 m² environ
Surface utile : 390 m² environ en SOUS-SOL
Idéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuit
Équipements : système d'extraction
Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité.
Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports.
CONDITIONS:
Loyer : 55 000Euros HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750Euros HT/HC/trimestre)
DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750Euros
Garantie complémentaire demandée de type: GAPD
Prov sur Charges: 25Euros le m2/an
Prov TF: 1250Euros HT/Trimestre
Honoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF)
Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel
Référence annonce : 16941T-1
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.000 Euros/an HTHC
5.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 391 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
