Fonds de commerce à Ceder de 300m² à Colomiers - Réf. 16973T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À VENDRE RESTAURANT DE CARACTÈRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce restaurant d'environ 300 m², bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, principalement composée d'actifs du secteur, assurant une activité stable toute l'année.
Exploité actuellement sur seulement 5 services hebdomadaires, l'établissement offre encore un fort potentiel de développement sur les services du soir et du week-end.
📈 Performance en constante progression :
- CA 2024 : 280 000 Euros
- CA 2025 : 298 000 Euros
Le restaurant propose une capacité d'accueil idéale avec :
- 80 couverts en salle
- Un charmant patio ombragé de 40 couverts, très apprécié en saison
✨ Un outil de travail clé en main :
Aucun travaux à prévoir cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.
📍 Conditions locatives attractives :
Loyer mensuel : 2 250 Euros TTC
Stationnement facile et abondant à proximité
💼 Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire saine, rentable et encore perfectible, dans un cadre de travail agréable.
💰 Prix de cession : 193 900 Euros TTC (honoraires inclus)
📌 Référence : 16973T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
20.400 Euros/an
193.900 Euros TTC H.A.I
15.750 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
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