Bureaux à Louer à partir de 390m² à Merignac - Réf. 169949_1306
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 269 m² divisibles à compter de 390 m².
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie
. Sanitaires H/F PMR
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés.
Parkings aériens et couverts.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.700 Euros/an HT (130 Euros/m2/an HT)
38.119 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment A | R+1 | Bureaux | 647 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 13,46 Euros HT/m²/an | 23 pl. dt 5 couvertes | Immédiate |
| R+2 | Bureaux | 638 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 13,46 Euros HT/m²/an | 23 pl. dt 5 couvertes | Immédiate | |
| R+3 | Bureaux | 594 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 13,46 Euros HT/m²/an | 23 pl. dt 5 couvertes | Immédiate | |
| TOTAL | Bureaux | 1 879 m² div. | 130 Euros HT/HC/m²/an | 13,46 Euros HT/m²/an | 69 pl. dt 15 couvertes | Immédiate | |
| Bâtiment B | 3ème étage | Bureaux | 390 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 32,4 Euros HT/m²/an | 13 pl. dt 5 couvertes | Immédiate |
Accès routiers
Accès rocade sortie n° 12
Accès rapide à l'aéroport par VDO
Desserte transports
Bus ligne 30
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
