Local d'activite à Louer de 727m² à Chateaubernard - Réf. 1702L
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment professionnel polyvalent idéalement situé dans une zone d'activités de Châteaubernard, au sud de l'agglomération de Cognac, avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la RN 141.
Ce local d'activités développe une surface totale d'environ 727 m², répartie comme suit :
Partie bureaux env. 407 m²Hall d'accueil / secrétariat
12 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de repos
Archives et local informatique
Sanitaires
2 zones d'entrepôt
2 portes d'accès véhicules légers
Vestiaires et douche
Parking privatif d'environ 10 places
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site fonctionnel combinant bureaux et stockage / garage.
Loyer mensuel : 3300 Euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 9504 Euros TTC
Référence dossier : 1702L (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.600 Euros/an HT
4.082 Euros/an
24 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1500m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (194 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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