Bureaux à Vendre de 2.090m² à Moulins - Réf. 17040T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
En centre ville, un ensemble de immobilier des années 80, en excellent état de maintenance, constitué de 2 lots :
Lot A environ 802 m² :
- Réfection totale du bureau de poste à la charge exclusive de « La Poste » Travaux en cours.
Lot B environ 1289 m² :
CHARPENTE
- charpente articulée traitée galvanisée
BARDAGE
- Du type double peauIsolation par laine de verre épaisseur suivant calcul norme BBC
MENUISERIE EXTERIEURE
- Châssis en aluminium laqué à double vitrage avec 1 face Stadip 44/2 retardateur d'effraction
PLATRERIE
- Doublage intérieur du bardage en placostyl avec remplissage en panneaux semi-rigides de laine minérale épaisseur suivant calcul BBC sur neuf
PARKING
- Parking de 50 places matérialisées.
Loyers annuels nets : 302 977 Euros HT HC HF
Taxe foncière 2025 : 21 940 Euros
Prix de vente : 3 100 000 Euros HD HH, soit 8,69 % AEM.
Référence annonce : 17040T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.100.000 Euros HD HH
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3159m²