Bureaux à Louer de 187m² à Bordeaux - Réf. 17045B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
L'agence Abault Immobilier vous propose à la location un local professionnel haut de gamme de 187 m² environ situé au coeur du quartier des Bassins à flot à Bordeaux.
En rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016), ce bien aux normes ERP 5 et PMR dispose de deux entrées indépendantes, d'une grande vitrine, de sept bureaux équipés (point d'eau, fibre, climatisation réversible, interphone), d'une salle de réunion, d'un accueil avec salle d'attente, d'une cuisine aménagée et de deux sanitaires dont un PMR. Local vélo et places de parking disponibles en option.
Prestations de qualité : carrelage effet parquet, verrières d'atelier, chauffage collectif, VMC professionnelle.
Quartier dynamique mêlant commerces, bureaux, écoles et services, à proximité de la Cité du Vin, des Halles de Bacalan et du tram B (arrêt Cité du Vin).
Loyer mensuel : 4 600 Euros HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 16 560 Euros HT
Référence annonce : 17045B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
55.200 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 187 m²
Desserte transports
- Bus Faure - Balguerie (102m) - supérieur à Lignes : 32, 7
- Bus La Cité du Vin (213m) - supérieur à Lignes : 32, 7, 462
- Tram La Cité du Vin (290m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Lewis-Brown (385m) - supérieur à Lignes : 5
- Tram Les Hangars (458m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Leybardie (480m) - supérieur à Lignes : 5
