Local commercial à Louer de 104m² à Blagnac - Réf. 17062T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À Blagnac, magnifiques bureaux ou local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m², idéalement situés à proximité immédiate des transports et des axes routiers.
Le bien bénéficie de 8 mètres linéaires de vitrines, offrant une excellente visibilité.
Il se compose de :
3 grands bureaux lumineux entièrement aménagés et climatisés
un espace sanitaire avec kitchenette,
une salle de réunion/réserve de 25 m² en sous-sol.
Nombreuses places de stationnement disponibles autour du local.
Accessibilité optimale :
Tramway T1 arrêt 'Le Ritouret' à 3 minutes à pied,
Bus lignes 30, 31 et 70,
Accès rocade Arc-en-Ciel direct Sortie 3 Le Ritouret,
À proximité immédiate de tous commerces et services.
- Disponible au 1er janvier 2026
Loyer : 1 250 Euros HT / mois
Taxe foncière: 2663Euros
Charges : 180Euros / mois (comprenant chauffage, eau)
Honoraires ABAULT à la charge du preneur : 4 500 Euros HT
Référence annonce : 17062T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.000 Euros/an HT
2.663 Euros/an
4.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 104 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
