ARTHUR LOYD TOURS - Local commercial à Ceder de 68m² à TOURS - Produit 1707_26

Description

Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 67,68 m², idéalement situé au coeur d'une rue commerçante de Tours centre, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux piéton régulier.

Le local se compose d'une surface de vente de 41,53 m², d'une réserve de 17,13 m², d'un bureau de 6,86 m² et d'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte une capacité de stockage supplémentaire.

Cette adresse constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant recherché du centre-ville de Tours.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

27.000 Euros NET CEDANT
18.102 Euros/an HC
1.720 Euros/an
6.331 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Disponibilité
RDC	Commerce	68 m²	Selon accord entre les parties

Linéaire vitrine de 5.40ml

Desserte transports

Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- tramway ligne A : arrêt Porte de Loire
- nombreuses lignes de bus à proximité : 4, 11, 12, 14, 15, 50, 53, 54, 57