Local commercial à Vendre de 492m² à Plaisance-du-touch - Réf. 17102T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A vendre local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.
D'une surface totale de 492 m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels.
La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture a été rénovée. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.
12 places de parking complètent le lot
Seul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu occupé (8 412EurosHTHC/an)
Les 400 m² restants seront vendus libres
Pour utilisateur ou investisseur (9% brut de rentabilité envisageable)
Prix de vente : 550 000Euros net vendeur
Honoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de vente
Référence annonce : 17102T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
550.000 Euros NET VENDEUR
3.930 Euros/an
33.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 492 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
