Fonds de commerce à Ceder de 600m² à Lattes - Réf. 17120M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Implanté en périphérie de Montpellier, établissement à thème, vente de fonds de commerce de restauration.
Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 600 m², comprenant 300 m² environ d'espace commercial, une cuisine centrale d'environ 60 m² ainsi que des réserves, vestiaires et bureau en sous-sol pour une surface d'environ 200 m².
Sa capacité d'accueil est remarquable : environ 200 couverts en salle et 165 places en terrasse privée, idéale pour recevoir une clientèle variée, professionnels, familles ou touristes.
Entièrement équipé, avec une extraction de 400 mm et un matériel complet en excellent état, le site est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour démarrer l'activité.
Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement dynamique à fort potentiel.
Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 2 040 000 Euros
EBE Retraité : 400 577 Euros
Loyer : 8 726 Euros HT / mois
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus.
Prix de cession honoraires agence inclus: 2 358 400 Euros
Référence annonce : 17120M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
104.710 Euros/an HT
2.200.000 Euros NET VENDEUR
18.000 Euros/an
158.400 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Salle et bar 300 m²
Cuisine et plonge 60 m²
2 vestiaires en ss 2*10 m²
Bureau en ss 12 m²
Réserves 93 m²
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