Bureaux à Louer de 180m² à Toulouse - Réf. 17155T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Situés au coeur des Allées Jean Jaurès, ces bureaux d'environ 180 m² feront prochainement l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations haut de gamme, incluant notamment le remplacement intégral des menuiseries extérieures.
Très lumineux et parfaitement fonctionnels, ils se composeront de :
3 bureaux indépendants,
1 open space spacieux et baigné de lumière,
1 coin cuisine,
sanitaires privatifs,
accès par ascenseur.
Atout rare : une terrasse privative d'environ 117 m² offrant une vue imprenable sur les Ramblas.
Les bureaux seront également équipés d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal.
Un bien idéal pour l'implantation d'un siège de société, d'un cabinet de conseil, d'une agence créative ou de toute structure souhaitant associer image, confort et performance.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 000 Euros HT HC
Charges : 300 Euros/mois, avec régularisation annuelle
Taxe foncière : à la charge du preneur
2 places de parking en sus
Honoraires agence à la charge du preneur : 9 600 Euros HT
Référence annonce : 17155T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
3.300 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
