Bureaux à Louer à partir de 167m² à Merignac - Réf. 171583_5934
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Mérignac, au coeur du Domaine de Pelus, dans un Parc tertiaire développant 10 800 m² sur deux bâtiments en R+2
A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 3 029 m² divisibles à compter de 167 m² (voir tableau des surfaces en page suivante).
- Interphone et digicode
- Accueil
- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes
- Parkings sous-sol et aériens.
Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.370 Euros/an HT (110 Euros/m2/an HT)
66.074 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| IMMEUBLE | ENTREE | ETAGE | SURFACE | DIVISIBILITE |
| PLAZA I | B - lot 0.3 | RDC | 254 m² | |
| PLAZA I | AB - lots 1.1, 1.2a, 1.2b, 1.3, 1.4a, 1.5, 1. | 1er étage | 1 450 m² | 260 m² - 423 m² - 767 m² |
| PLAZA I | B - lots 2.4a, 2.3b | 2ème étage | 167 m² | |
| PLAZA II | RDC | 390 m² | ||
| PLAZA II | D - lots 1.1a, 1.5 | 1er étage | 351 m² | |
| PLAZA II | 1er étage | 391 m² | ||
| PLAZA II | C - lots 2.2b, 2.3 | 2ème étage | 416 m² | |
| PLAZA II | D - lots 2.5, 2.6 | 2ème étage | 391 m² | |
| PLAZA II | 2ème étage | 156 m² | ||
| TOTAL | ABCD | R+2 | 3 966 m² |
Accès routiers
Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Desserte transports
Tramway ligne A
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité
