Présenté par ABAULT TOULOUSE
A louer bureaux d'environ 260 m² 1er étage avec ascenseur Toulouse Jules de Resseguier au coeur de Toulouse.
Ces bureaux fonctionnels et parfaitement agencés offrent un cadre de travail confortable, adapté aux entreprises recherchant des espaces professionnels immédiatement opérationnels.
📍 Emplacement
Situé dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Accès simple et environnement professionnel structuré.
🏢 Description des bureaux (260 m² environ)
Situés au 1er étage avec ascenseur, les locaux se composent de :
5 bureaux indépendants
1 grande salle de réunion
1 cuisine équipée
2 WC séparés
3 salles d'eau
Circulations fonctionnelles permettant une bonne répartition des équipes
Espaces lumineux, confortables et adaptés à différents types d'activités tertiaires (cabinet, agence, siège, professions libérales).
✨ Atouts clés
Immeuble avec ascenseur
Grande salle de réunion
Plusieurs bureaux fermés pour optimiser confidentialité & organisation
Sanitaires et salles d'eau en nombre
Cuisine dédiée
Emplacement central et accessible
Locaux immédiatement disponibles
💶 Conditions financières
Loyer mensuel : 4 680 Euros HT HC, payable au trimestre
Provisions sur charges : 560 Euros / mois (incluant le foncier)
Honoraires de location : 13 478 Euros TTC à la charge du locataire
Référence annonce: 17189T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
56.160 Euros/an HTHC
4.091 Euros/an
13.478 Euros TTC à la charge du preneur
Surface totale de 260 m²