Local commercial à Vendre de 128m² à Toulouse - Réf. 17213T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À vendre Murs commerciaux occupés Hyper centre Toulouse
Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein coeur du centre-ville de Toulouse.
Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée.
La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.
Caractéristiques :
Surface RDC : 91,69 m² environ
Cave : 36,77 m² environ
Emplacement premium, forte visibilité commerciale
Conditions financières :
Loyer annuel : 18 170,88 Euros HT HC
(soit 1 514,24 Euros / mois HT HC)Prix de vente des murs : 310 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.
Référence annonce: 17213T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
310.000 Euros NET VENDEUR
26.040 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 128 m²
