Local commercial à Ceder de 54m² à Bordeaux - Réf. 17218B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Idéalement situé sur une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un passage touristique constant. L'axe est emprunté quotidiennement par les visiteurs de Bordeaux, ce qui garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton soutenu tout au long de l'année.
Implanté entre Pey Berland et la place Gambetta, au coeur d'un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et clientèle locale, ce bien offre un emplacement stratégique particulièrement recherché.
Le local développe environ 35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 4 m² environ ainsi qu'un espace de stockage d'environ 15 m², permettant une exploitation confortable et fonctionnelle au quotidien.
La très belle façade confère au lieu une forte attractivité et un excellent impact visuel, idéal pour valoriser une enseigne.
Cession de droit au bail : 73 000 Euros net cédant
Loyer mensuel : 800 Euros HT
Honoraires agences : 8 300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17218B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.000 Euros NET CEDANT
9.600 Euros/an HT
730 Euros/an
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 54 m²
Linéaire vitrine de 4ml
Desserte transports
- Tram Gambetta - MADD (127m) -> Lignes : B
- Bus Galerie des Beaux-Arts (172m) -> Lignes : 5, 15, 23
- Bus Gambetta Mériadeck (172m) -> Lignes : 2
- Bus Gambetta (183m) -> Lignes : 2, 5
- Tram Hôtel de Ville (306m) -> Lignes : A, F
- Bus Palais de Justice (307m) -> Lignes : 1, 5, 16, 15
- Tram Palais de Justice (386m) -> Lignes : A, F
- Tram Mériadeck (396m) -> Lignes : A, F
- Bus Saint-Seurin (424m) -> Lignes : 410
- Tram Grand Théâtre (446m) -> Lignes : B
- Bus Mériadeck (450m)
- Bus Martyrs de la Résistance (471m)
- Bus Palais de Justice (Terminus) (477m)
- Bus République (484m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 110 m² - Dispo. A la signature de l'acte authentique
LOCAL COMMERCIAL
33000, BORDEAUX
33LC_5349
