Local commercial à Ceder de 70m² à Toulouse - Réf. 17233T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À CÉDER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
🔹 Surface totale : 70 m² environ
35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)
35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage
🔹 Activités autorisées :
Toutes activités hors restauration.
🔹 Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 Euros Net cédant
Loyer : 1 037.25 Euros HT / HC mois
- Prov sur charges 30Euros ht mois
- Taxe foncière 32Euros ht mois
🔹 Atouts :
Emplacement premium
Flux piéton constant (local & touristique)
Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.
Opportunité rare dans un secteur recherché.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 Euros HT
Référence annonce : 17233T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
110.000 Euros NET CEDANT
12.447 Euros/an HTHC
9.234 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
