Fonds de commerce à Ceder de 160m² à Montpellier - Réf. 17239M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
A vendre fonds de commerce restauration rapide avec terrasse, idéalement situé dans l'Écusson, sur un secteur très fréquenté et recherché. Profitez d'un emplacement de premier choix attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de visiteurs.
Le local développe environ 80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par 80 m² environ de caves assainies en sous-sol.
La capacité d'accueil est de 22 couverts en salle et 20 en terrasse.
Cession proposée clés en main, avec possibilité d'exploitation immédiate, avec ou sans enseigne.
Chiffre d'affaires supérieur à 550 000 Euros EBE Retraité : + 90 000 Euros
Loyer mensuel : 2 150 Euros Charges mensuelles : 455 Euros
Droit de terrasse annuel : 1 359 Euros
Prix de vente Net Vendeur : 550 000 Euros
Honoraires agence HT : 44 000 Euros
Référence annonce : 17239M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.811 Euros/an HT
550.000 Euros NET VENDEUR
35.550 Euros/an
44.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Salle : 60 m²
Cuisine 18 m²
Cave en SS assainie 80 m²
Linéaire vitrine de 4ml
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