Fonds de commerce à Ceder de 120m² à Toulouse - Réf. 17255T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
🥖 À VENDRE BOULANGERIE EN FRANCHISE FORT POTENTIEL
Opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché !
Située dans le quartier commerçant de Croix de Pierre, sur une avenue très fréquentée, cette boulangerie en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
📍 Emplacement stratégique :
- Station de tram à 200 mètres
- Métro Arènes à 5 minutes en voiture
- Arrêts Bus Tisséo / Linéo devant le commerce
- Pistes cyclables neuves et station Vélib' à proximité
- À deux pas du Stadium de Toulouse (très fort potentiel les jours de match)
- Environnement attractif : école, pharmacie, salle de sport, parc, tabac, pressing
🏢 Le commerce :
- Surface : environ 110 m² au sol
- Terrasse intérieure + terrasse extérieure
- Parking privé pour la clientèle
- Parking pour clientèle
- Outils de production fonctionnels et régulièrement révisés
- Commerce accessible
📊 Informations clés :
- Boulangerie en franchise depuis 4 ans
- Reprise obligatoire dans le cadre de la franchise
- Vente privilégiée par cession de parts
- Chiffre d'affaires consolidé 2025 : 530 000 Euros
💰 Prix :
- 140 000 Euros (cession de parts)
- 290 000 Euros (fonds de commerce)
✨ Commerce idéal pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prêts à travailler immédiatement
Prix honoraires agence inclus : 321 320 Euros à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17255T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
41.564 Euros/an
321.320 Euros TTC H.A.I
31.320 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
