Fonds de commerce à Ceder de 139m² à Montpellier - Réf. 17264M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction de 140 m² + 60 m² de terrasse, dans le centre commercial d'Odysseum à Montpellier.
Enseigne Présente autour du point de vente : Mc Donald, KFC, Burger King, Crêpes Touch, Au bureau, Primark, H&M, Décathlon, Ikea, Cinéma, Patinoire, Apple et beaucoup d'autre.
Proche tramway ligne 1, gare Sud de France et quartier CAMBARCERES à 5 mn, Parking.
Possibilité d'intégrer une extraction soumise à l'accord du bailleur.
Pas de personnel à reprendre.
Convient à de la sandwicherie, Glacier, restauration rapide (extraction soumise à accord bailleur)
CA 2025 : 494 760 Euros HT
Loyer mensuel : 5835 Euros Euros HT HC ou 7,5 % HT HC HTF du CA si cela dépasse le minimum.
Provision pour charges communes, provision pour travaux, provision impôt foncier, provision pour eau privative, contribution d'animation et promotion: 3995 Euros HT mensuel
Prix de vente : 220 000 Euros net cédant
Honoraires agence : 19 800 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17264M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
70.018 Euros/an
243.760 Euros TTC H.A.I
9 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 139 m²
Linéaire vitrine de 15ml
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