Fonds de commerce à Ceder de 113m² à Toulouse - Réf. 17275T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A vendre fonds de commerce bar Toulouse hypercentre emplacement n°1
Local d'environ 67 m², bénéficiant d'un emplacement premium sur une rue à très fort passage.
Une cave de stockage d'environ 46 m² complète le bien.
Le bar est exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires stable.
Ouvert du mardi au dimanche.
-Autorisation de terrasse avec 4 tables en soirée
-Licence IV
-Idéal pour un couple
-Affaire saine à ne pas tarder
Le local est en excellent état, avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale.
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 508,68 Euros HT / HC
Charges mensuelles : 90 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 285 Euros HT
Dépôt de garantie : 6 000 Euros HT / HC
Prix de cession
Prix de vente : 300 000 Euros net vendeur
Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 32 400 Euros TTC
Référence annonce : 17275T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.104 Euros/an HTHC
300.000 Euros NET VENDEUR
3.420 Euros/an
32.400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 113 m²
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