Bureaux à Louer de 500m² à Angouleme - Réf. 1728
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Vous recherchez des bureaux à louer au centre-ville d'ANGOULEME ? Nous vous proposons à la location ce bel immeuble en pierre entièrement aménagé en bureaux spacieux avec terrasse et courette.
Idéalement situé dans le quartier de L'Houmeau, à proximité de la gare et du quartier Saint-Cybard. Secteur central d'Angoulême bien desservi par les lignes de bus et offrant du stationnement sur les divers parking de la ville.
Cet immeuble allie charme de l'ancien, standing et fonctionnalité avec des prestations de qualité (parquet bois, moulure, cheminée).
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, hall, bureau, salle de réunion, salle de repas, cuisine, sanitaires, balcon
- Au premier étage : salle de réunion, trois bureaux, archives, sanitaires
- En rez-de-jardin : espace de travail en open-space, salle de cinema, grande terrasse
- Sous-sol technique
Loyer mensuel : 5 833 Euros (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 14000 Euros HT (16800 Euros TTC)
Référence dossier : 1728 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.000 Euros/an HT
6.015 Euros/an
24 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (183 kWhep/m²/an)
GES : C (16 kgeqCO2/m²/an)
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