Local commercial à Ceder de 63m² à Castelnau-le-lez - Réf. 17298M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.
Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.
Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
- Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
- Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage
La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.
Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.
Loyer mensuel : 1 300 Euros HT HC
Charges mensuelles : 60 Euros Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 Euros
Prix de cession : 60 000 Euros Net cédant
Honoraires agence : 8 300 Euros HT
Référence annonce : 17298M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET CEDANT
15.600 Euros/an HT
1.080 Euros/an
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 63 m²
Linéaire vitrine de 7ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
