Fonds de commerce à Ceder de 90m² à Toulouse - Réf. 17306T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Belle opportunité dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, pour ce fonds de commerce clé en main, idéal pour une épicerie de quartier, point chaud ou toute activité sans cuisson.
Le local offre :
45 m² environ de surface commerciale, lumineuse et bien agencée
45 m² environ de réserve saine en sous-sol, rare sur le secteur
Terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires
💰 Loyer attractif : 1 046,84 Euros HT HC / mois
💼 Prix de cession à la charge du cessionnaire : 54 960 Euros TTC Honoraires agence inclus
📍 Environnement commerçant dynamique, forte densité résidentielle, passage régulier et clientèle de proximité.
Affaire idéale pour un premier projet ou pour développer un concept qualitatif dans un quartier vivant et en demande.
Référence annonce : 17306T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
12.562 Euros/an HT
54.960 Euros TTC H.A.I
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| 0 | commerce | 45 |
| -1 | réserve | 45 |
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