ABAULT TOULOUSE - Local commercial à Louer de 162m² à L'UNION - Produit 17336T

Description

A LOUER - Local commercial d'environ 162m²

Aux portes de Toulouse et idéalement situé sur un axe passant dans le centre-ville de L'Union.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, le local aménagé d'environ 162 m² anciennement laboratoire possède une grande vitrine, 2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques, une climatisation réversible, un grand bureau d'accueil, 6 pièces fermées et 2 WC.

Toute activité SAUF RESTAURATION

Usage : commerces bureaux

Durée du bail : 9 ans

Loyer : 32 400 Euros HT ET HC/an, soit 2 700Euros HT et HC/mois, soit 200 Euros/m²/an HT et HC

Taxe foncière : 1000.00Euros/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 860 Euros HT

Référence annonce : 17336T

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr