Fonds de commerce à Ceder de 86m² à Toulouse - Réf. 17337T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À vendre Bar Licence IV Emplacement idéal centre-ville
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des facultés, commerces et zones animées, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique avec une clientèle régulière et un fort potentiel de développement.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiter.
Équipements et prestations
- Licence IV
- Insonorisation phonique
- Climatisation réversible
- Espace fumeur avec sas et double extraction
- Station cocktails / bar équipée
- Aucun contrat brasseur
- Éclairage extérieur
L'affaire est actuellement exploitée :
- du mercredi au vendredi de 19h à 2h
- le samedi de 19h à 3h
Cette exploitation offre encore un potentiel de progression en élargissant les horaires ou les jours d'ouverture.
Affaire idéale pour :
- un couple,
- deux associés,
- ou une personne souhaitant se lancer dans une activité indépendante avec un outil de travail opérationnel immédiatement.
Conditions financières
- Loyer : 1 200 Euros / mois
- Provisions sur charges + taxe foncière : 100 Euros / mois
Prix de vente : 166 200 Euros TTC Honoraires d'agence inclus
Référence annonce : 17337T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
14.400 Euros/an
166.200 Euros TTC H.A.I
13.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 86 m²
