Local commercial à Vendre de 340m² à Angouleme - Réf. 1734_145
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel de 3 niveaux situé au centre-ville d'Angoulême, au coeur du quartier prisé de Victor Hugo.
Cet immeuble, à réhabiliter entièrement (toiture et menuiseries neuves), comprend :
- En rez-de-chaussée : une surface commerciale de 160 m² environ avec terrasse sur l'arrière
- Aux 1er et 2ème étages : deux appartements à rénover de 90 m² environ chacun comprenant 4 pièces et sanitaires
- Une cave
Beau potentiel pour ce bâtiment qui offre une surface totale de 340 m² environ plus un espace extérieur de 45 m² environ nécessitant une rénovation globale (à l'expression de la toiture et des menuiseries) afin de développer une activité commerciale ou de restauration en rez-de-chaussée, et deux appartements en étage avec entrée indépendante.
Prix de vente FAI : 272 500 Euros (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1734-145 (Arthur Loyd Angoulême)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
250.000 Euros NET VENDEUR
1.724 Euros/an
9 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 340 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
