Local commercial à Ceder de 35m² à Toulouse - Réf. 17369T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Située au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix Baragnon, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement moyen / haut de gamme, avec une clientèle CSP+ fidèle et qualitative.
La boutique développe une surface d'environ 35 m² complétée par une réserve, offrant un espace parfaitement optimisé pour une activité commerciale (hors metiers de bouche).
✨ Atouts du local :
Boutique entièrement rénovée
État irréprochable
Climatisation réversible
Belle visibilité
Environnement commercial qualitatif
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.
💰 Loyer mensuel : 1 821 Euros HT
💎 Prix de cession : 60 000 Euros net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 557 Euros HT
Référence annonce : 17369T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET CEDANT
21.857 Euros/an HT
500 Euros/an
9.557 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Largueur de vitrine : 3 m
| Niveau | Pièce | Surface |
| RDC | commercial | 35 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
