Local commercial à Louer de 74m² à Bordeaux - Réf. 17396B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
LOCATION PURE / SANS DROIT D'ENTRÉE / Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.
Le local dispose d'une cuisine permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.
Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement, sans investissement initial lié à un fonds ou pas-de-porte.
Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entrées
Loyer annuel: 13 140 Euros HT HC HTF
Caution: 3 300 Euros
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 Euros HT
Frais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 Euros HT
Référence annonce : 17396B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.140 Euros/an HT
1.100 Euros/an
5.800 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | COMMERCIAL | 74,2 |
| R-1 | CAVE | 30 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
