Local commercial à Ceder de 80m² à Toulouse - Réf. 17484T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À CÉDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 RUE DE RÉMUSAT TOULOUSE
Situé en plein coeur de l'hyper-centre de Toulouse, sur la très recherchée rue de Rémusat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piéton, à proximité immédiate des enseignes nationales et du Capitole.
D'une surface d'environ 80 m², ce local offre une excellente visibilité ainsi qu'un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l'année.
Toutes activités autorisées sauf restauration et activités assimilées (y compris salon de thé).
Ce bien conviendra parfaitement pour :
- Prêt-à-porter / accessoires de mode
- Boutique de décoration / design
- Concept store
- Équipement de la personne ou de la maison
- Parfumerie / cosmétique / bien-être (hors soins nécessitant extraction)
- Bijouterie / horlogerie
- Galerie / showroom
- Téléphonie / nouvelles technologies
- Agence commerciale ou activité de service
Une opportunité rare sur un axe premium du centre-ville toulousain.
Nouveau loyer en baisse: 2000Euros HT
Prix du droit au bail : 120 000 Euros Net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 828 Euros HT
Référence annonce : 17484T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
120.000 Euros NET CEDANT
32.760 Euros/an HT
15.828 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
