Fonds de commerce à Ceder de 88m² à Bordeaux - Réf. 17485B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Situé en plein coeur de Bordeaux, dans l'hyper centre, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées de la ville. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de la journée et de l'année, garantissant une visibilité optimale.
Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.
Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif
Prix de cession net vendeur : 350 000 Euros
Honoraires agence en sus : 28 000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17485B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
9.467 Euros/an NET HC
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Commerce Cuisine | 88 |
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Surface totale 60 m² - Dispo. A la signature de l'acte authentique
FONDS DE COMMERCE
33800, BORDEAUX
33FDS0053
