Fonds de commerce à Ceder de 240m² à Montpellier - Réf. 17498M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
À proximité immédiate de la Place de la Comédie, restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur à très forte fréquentation.
Bel outil de travail d'environ 240 m², offrant de beaux volumes et une capacité d'environ 80 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces, complétée par une terrasse de 22 places. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction 600 mm, permettant tout type de concept de restauration.
Affaire saine et immédiatement exploitable, idéale pour création de concept, reprise ou implantation d'enseigne / franchise. Fort potentiel de développement.
En option : possibilité d'acquisition des murs commerciaux ainsi que de deux appartements d'environ 60 m² chacun.
Loyer : 3 500 euros HT mensuel et d'un droit terrasse annuel de 693 Euros.
CA : + 760 000 Euros EBE retraité : 121 131 Euros
Prix Net Vendeur : 475 000 Euros
Honoraires agence : 38 000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17498M
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
34.816 Euros/an
520.600 Euros TTC H.A.I
38.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surfaces :
Bar : 32 m²
Salles : 152 m²
Cuisine : 32 m²
Réserves 15 m²
Vestiaire : 3 m²
Bureau : 5 m²
Cour : 32 m²
Terrasse privée 32 m²
Linéaire vitrine de 7ml
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