Local commercial à Vendre de 45m² à Bordeaux - Réf. 17523B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.
Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.
Grâce à son emplacement recherché et à son fort passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 220 000 Euros net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 400 Euros HT
Référence annonce : 17523B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
220.000 Euros NET VENDEUR
1.560 Euros/an
15.400 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 45 m²
Linéaire vitrine de 3.7ml
Desserte transports
- Bus Salinières (186m) -> Lignes : 16, TBNight
- Tram Place du Palais (190m) -> Lignes : A, F
- Bus Sainte-Catherine (200m) -> Lignes : 16
- Bus Porte de Bourgogne (226m) -> Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (287m) -> Lignes : C, D, F
- Tram Sainte-Catherine (314m) -> Lignes : A, F
- Bus Musée d'Aquitaine (376m)
- Tram Musée d'Aquitaine (442m) -> Lignes : B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
